ラ・クラッセ札幌シティヴェール

  • 北海道札幌市北区北十七条西三丁目

  • / 条駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 11階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

75.0
非常に割安

推定相場価格より21.1%割安

販価
3,700万円
58.1万円/㎡
相場
4,690万円
73.7万円/㎡
3,503
4,294
5,085
5,877
AI査定結果
推定相場価格
4,690万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,294万円〜5,085万円
67.5万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ラ・クラッセ札幌シティヴェール
3,700万円（58.1万円/㎡）/ 1階 / 63.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,700万円58.1万円1階 63.63㎡ 3LDK南
2026/02/223,800万円59.7万円1階 63.63㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ラ・クラッセ札幌シティヴェール
札幌市北区北十七条西三丁目
条駅2分 3,700万円58.1万円63.63㎡3LDK1階 / 11階建 南2023年41戸RC
2026/01/22アルビオ・ガーデン麻生
札幌市北区北三十七条西三丁目
麻生駅6分 4,300万円57.6万円74.63㎡2LDK11階 / 11階建 南2019年32戸RC
2024/09/18ブランズ北33条
札幌市北区北三十三条西四丁目
麻生駅1分 4,080万円54.6万円74.73㎡3LDK9階 / 11階建 西2018年42戸RC
2024/06/11LEBEN北24条THERESILIA
札幌市北区北二十三条西五丁目
北２４条駅3分 4,480万円62.3万円71.87㎡3LDK10階 / 14階建 南2023年52戸RC
2024/05/13ラ・クラッセ札幌シティフロント
札幌市北区北十七条西四丁目
条駅3分 3,780万円56.1万円67.35㎡2LDK8階 / 15階建 南2020年57戸RC
2026/02/01ファインシティ札幌ザ・ノースゲート
札幌市北区北十四条西一丁目
札幌駅5分 4,380万円70.1万円62.46㎡2LDK8階 / 14階建 西2019年66戸RC
2025/07/18ラ・クラッセ札幌ステーションリネア
札幌市北区北十三条西一丁目
条東駅3分 4,480万円67.8万円66.11㎡3LDK8階 / 13階建 南2018年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.5%上昇、札幌市北区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は札幌市北区の平均と比較して12.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
80.3万円/㎡
前年比+16.5%
札幌市北区
66.5万円/㎡
前年比--
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・クラッセ札幌シティヴェール
所在地北海道札幌市北区北十七条西三丁目
交通条駅徒歩2分
築年月2023年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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